购房斡旋金协议
甲方(买方):
乙方(居间人):
一、甲方委托乙方斡旋购买坐落于________________________________的房屋(以下简称“该房屋”),该房屋的面积为 。甲方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。 二、甲方给乙方支付斡旋金人民币 ,委托乙方代为斡旋,斡旋期满且斡旋不成功的,乙方将无息返还甲方支付的斡旋金。
三、甲方对该房屋的认购金额为人民币_________________________,其中包括以下附属设施:
四、房产过户税费的承担:
五、斡旋期限为:自即日起至_______年____月____日止。
六、甲乙双方的权利和义务
1、如果房主(卖方)同意甲方的以上要求,乙方可以代甲方与房主(卖方)签订《购房定金协议》,并代甲方支付购房定金。
2、乙方与房主(卖方)签订《购房定金协议》或房主(卖方)收取定金,斡旋即告成功,斡旋金即转为定金。
3、斡旋成功,甲方与房主(卖方)签订《房屋买卖合同》后,甲方须按房屋成交价的 %向乙方支付佣金,另支付 的按揭服务费或过户服务费。
4、斡旋成功后,甲方(买方)应在______日内与卖方签订《房屋买卖合同》。
5、在斡旋期间,甲方(买方)如变换联系方式的,应立即通知乙方,否则造成的一切损失自行承担。
七、违约责任
1、甲乙双方应共同遵守本协议的约定,如有违约,违约方应按房屋认购金额的_____%向守约方赔付违约金。
2、任何一方违约,除承担上述违约责任外,还应赔偿给对方造成的损失(包括律师费、诉讼费、交通住宿费等)。
八、补充约定(补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准)
九、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,若发生争议,可协商解决,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(买方): 乙方(居间人):
联系电话: 经办人:
身份证号: 联系电话:
住 址: 身份证号:
签约时间: 年 月 日